월급만으로 내집마련 몇 년이나 걸릴까?

최근 재테크에 대한 관심이 뜨겁습니다. 재테크를 하는 이유는 돈을 효과적으로 잘 굴려서 종자돈을 만들어 만든 종
자돈으로 차도 사고, 내집마련을 하기 위해서 일 것입니다. 하지만, 평범한 직장인의 월급만으로 내집마련을 하기란 무척 힘이들지요. 예전에 이런 기사를 본적이 있습니다. 번 돈을 고스란히 저축을 해서 서울에서 내집을 마련하기 위해서는 12년 1개월이 걸린다는 것입니다.


서울에서 약 5억원 정도 하는 집을 마련하기 위해서 도시근로자 월 평균 소득 389만원으로 계산을 하면 12년 1개월치 월급에 해당한다고 하는데요. 이것은 월급을 쓰지 않고 고스란히 저축을 했을 때이지, 실제로 생활비로 지출하는 돈을 감안한다면 서민들의 내집마련의 꿈은 무척 멀게만 느껴질 것입니다.

하지만, 이렇게 많은 시간이 걸린다고 하더라도 현실적으로는 내집마련을 위하여 계속 노력을 해야 합니다. 노후로 보내는 시간이 길어진만큼 내집은 노후를 위하여 반드시 필요한 것이기 때문입니다. 이번 글에서는 힘들겠지만 월급만으로 내집마련을 앞당기는 몇 가지 방법에 대해서 알아보겠습니다.

1. 한푼이라도 절약하며 살자!
세상에서 가장 쉽게 할 수 있는 재테크가 바로 절약입니다. 우리는 일상생활에서 푼돈을 우습게 알고 중요하지 않게 생각하는 경우가 많이 있는데요. 푼돈이 있어야지만, 목돈을 만들 수 있다는 것을 항상 알고 있어야 합니다. 우리가 일상 생활에서 쓰게 되는 생활비, 세금, 외식비 등등 절약을 의식하고 생활 속에선 조금만 더 아끼게 된다면 내집마련의 목돈을 만들 수 있는 발판이 될 것입니다.


2. 청약저축에 가입하자!
청약저축은 내집마련에 꼭 필요하다고 생각합니다. 청약저축이 만능통장이라고 불리고 있는데, 연말 소득공제가 가능하고 청약저축을 담보로 대출을 받을 수 있기 때문입니다. 청약저축은 누구나 1인 1계좌 가입이 가능하고 2년경과 24회이상 납입시 1순위가 될 수 있기 때문입니다. 그리고 청약저축은 일반 예금보다 높은 금리를 받을 수 있기 때문에 유용하게 사용할 수 있을 것입니다. 개인적으로 청약저축은 싱글보다는 결혼을 한 이들에게 필요하다고 생각합니다. 청약 1순위 1천만 시대라서 예전보다 청약의 힘이 많이 줄어든 것은 사실이지만, 1순위가 되면 청약통장이 없는 사람보다 선택의 폭이 더 넓어질 수 있기 때문입니다.

3. 중장기적인 재무설계가 반드시 필요!
내집마련은 단기적인 계획이 아니라 중장기적인 계획이 필요합니다. 자신이 내집마련을 할 시기가 되었을 때, 목돈이 마련될 수 있도록 하는 것이 무엇보다 중요하지요. 평범한 직장인의 월급의 액수는 뻔하기 때문에 많은 시간이 걸리겠지만, 중장기적인 계획을 세우고 실천한다면 충분히 내집마련의 목돈을 만들 수 있을 것입니다. 내집마련을 위하여 재무설계도 반드시 필요하다고 생각되는데요. 재무설계는 중장기적으로 자신에게 맞는 계획을 세워서 그에 따라 실천할 수 있도록 도와줄 것입니다. 아직까지 재무설계를 한 번도 받아보지 않은 사람이라면, 무료재무설계를 가볍게 받아보는 것도 좋을 것 같은데요. 필자 역시 재무설계를 통하여 좀 더 계획적인 재테크를 할 수 있게 되었답니다. 어떤 곳에서 받아야 할지 모르겠다면, 추천무료재무설계사이트<링크>를 이용하여 자신에게 맞는 재무설계를 받아보는 것도 좋을 것 같습니다.


4. 저축의 힘을 믿자.
수입이 많고 적음을 떠나서 내집마련을 위해서는 저축이 반드시 필요합니다. 저축을 할 때에는 급여를 받는 날, 저축을 하고 남은 돈으로 생활을 한다면 보다 수월하게 저축을 실천할 수 있을 것입니다. 수입이 생기면 쓰는 돈이 아니라, 저축하는 돈이라고 생각하고 모은다면 좀 더 빨리 종자돈을 마련할 수 있을 것입니다.

5. 미분양 아파트, 내집마련 대출 적극 활용
사람들의 심리는 이상하게도 무조건 서울에서 살고 싶다는 생각을 많이 하는 것이 같습니다. 그러나 서울의 집값은 정말 비싸기 때문에 내집마련의 시간이 더욱 오래 걸릴 수밖에 없습니다. 따라서 수도권을 피하고 수도권에서 약간 떨어진 미분양 아파트를 노린다면 내집마련의 길이 좀 더 빨리 열리게 될 것입니다. 그리고 저렴한 가격에 집이 나와서 집을 구입해야 할 시기라고 생각한다면 내집마련 대출을 이용하여 기회를 살리는 것도 좋다고 생각합니다. 하지만, 내집마련을 위해서 하는 대출은 자산의 20~30%가 넘지 않는 선에서, 집값이 떨어지더라도 충분히 갚을 능력이 되는 사람이 해야 한다는 것을 명심해야 하겠습니다.


내집마련을 위해서는 장기적인 계획과 노력이 필요하다는 것을 항상 잊지 말아야 할 것입니다. 대한민국 모든 사람들이 내집마련 때문에 걱정하는 사람들이 없었으면 좋겠습니다. 내집마련의 꿈을 향하여, 좀 더 열심히 살아갈 수 있도록 해야 하겠습니다.

아직까지 재무설계를 받아보지 않은분들이라면 재무설계센터를 방문해보는 것도 좋을 것 같습니다. 재무설계센터에서는 무료 재무설계를 실시하고 포트폴리오 또한 무료로 제공하고 있습니다.

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직장인 적금실천 잘하는 재테크 방법! (직장인 재테크)

요즘에는 많은 사람들이 재테크에 관심을 가지고 돈을 모으려고 노력하고 있습니다. 하지만, 재테크에 관심을 가지는 것만으로도 돈을 모으기란 무척 힘이 듭니다. 가장 중요한 것은 자신이 돈을 모으겠다는 굳은 의지가 무엇보다 중요할 것입니다. 월급이 적어도 적은 만큼 모을 수 있는 목돈이 있기 마련입니다. 사람에 따라서 계획하는 목표와 목표액만 다를 뿐 누구나 종자돈은 마련할 수 있습니다. 그러나 종자돈을 모으기 위해서 반드시 해야 하는 적금실천 방법이 있습니다. 이번 글에서는 직장인 적금실천 방법에 대해서 알아보겠습니다.


1. 이상적인 저축 방법은?
금융전문가들이 생각하는 가장 이상적인 저축 방법은 수입의 약 70% 이상을 반드시 저축하는 것입니다. 고정적인 급여를 받는 사람이라면 급여의 70%가 어느 정도인지 계산하기 쉬울 것이며, 고정적이지 못한 급여를 받는 사람은 그때그때 받는 월급의 70%를 저축하면 된답니다. 사실 수익의 70%를 저축한다는 것은 무척 힘든 일일 것입니다. 우선 급여를 바는 동시에 무조건 70%를 저축을 하고 나머지 돈으로 생활한다는 생각을 가지는 것이 좋습니다. 만약 이 저축비율이 너무 부담이 된다면, 처음에는 50% 그 다음달에는 60%, 70% 점점 비율을 늘려가는 습관을 기르는 것도 하나의 방법이라고 할 수 있겠습니다.

2. 소비를 가장 먼저 줄여야 한다.
저축을 하려면 당연히 소비를 줄여야 합니다. 돈만 있다면 누구나 저축은 할 수 있지만, 그 크기는 모두 똑같을 수 없습니다. 똑같은 월급을 받는 사람 두 사람이 있다고 가정해봅시다. 그런데 한 사람은 과소비와 충동구매 그리고 좋은 차를 타고 다니고 또 한 사람은 돈을 모으는 재미로 절약하고 저축하는 습관을 가졌다고 생각해봅시다. 이 두 사람의 10년 후, 모습은 어떨까요? 절약과 저축을 좋아했던 사람은 탄탄한 기반을 만들어 풍요로운 생활을 할 수 있을 것입니다. 반면에 또 다른 한 사람은 아직도 집 한채를 마련하지 못하고 힘든 삶을 살고 있을 것입니다. 소비를 줄여야 한다는 당연한 상식을 누구나 잘 알고 있겠지만, 실천하기가 쉽지 않을 것입니다. 저축의 비율을 높이기 위해서 소비의 유혹에서 이겨내시길 바라겠습니다.


3. 어디에 돈을 썼는지 알고 있어야 한다.
불필요한 지출을 막는 것 역시 적금을 실천하는 방법 중의 하나입니다. 불필요한 지출을 막기 위해서는 우선 지출이 어디에 되었는지 명확하게 알고 있는 것이 중요한데요. 우선 영수증을 모으고, 매일매일 가계부를 쓰는 실천을 통하여 불필요한 소비는 없는지 확인하는 것이 중요합니다. 영수증을 모으고, 가계부를 쓰면서 자신의 지출내역을 꼼꼼히 되돌아보게 된다면 지출을 많이 줄여야 하겠다는 생각을 많이 가지게 될 것입니다.


보험리모델링과 자신이 가입한 보험이 중복보장 되었는지 자신에게 필요한 보험이 무엇인지 알아볼 수 있습니다. 빠른 상담을 통하여 간편하게 받아보는 것도 좋을 것 같습네요. 재테크에서 보장자산도 빼놓을 수 없는 중요한 자산입니다.

4. 계획적인 재무설계와 저축이 필요하다.
저축은 누구나 할 수 있습니다. 저축도 하나의 재테크라고 할 수 있지만, 무조건 저축을 많이 한다고 돈을 많이 모을 수 있는 것은 아니라는 것을 알고 있어야 합니다. 돈이 돈을 만든다라는 말이 있듯이 약간의 투자도 필요하다는 말이지요. 저축의 일부는 유동성 있는 저축으로 만들고 또 일부는 종자돈을 위한 장기적인 저축설계가 필요합니다. 또한, 저축에 많은 비중을 늘이려고 노력하는 것이 좋은데요. 보험리모델링이나 재무설계 등을 통하여 조금이라도 새는 돈이 있다면, 줄이는 것이 무엇보다 중요할 것 같습니다. 필자 역시 재무설계사이트를 통하여 주기적으로 재무설계를 받고 있습니다. 재무설계전문가들의 조언을 들으면 자신감이 더욱 생기고 재테크를 더 열심히 해야 되겠다는 생각을 가지게 된답니다.

재무설계를 통한 계획적인 재테크가 필요합니다.<링크>

5. 자신의 마음가짐이 무엇보다 중요하다.
앞에서 말씀드린 것처럼 적금을 실천하고 돈을 모으는 것에서 무엇보다 중요한 것은 자신의 마음가짐입니다. 누구나 편한 생활을 하고 싶고, 돈을 쓰면서 더 풍요로운 삶을 살고 싶어 합니다. 하지만, 이런 삶을 살기 위해서는 어느 정도의 기반을 마련해 놓아야 합니다. 우리는 좀 더 편안한 미래와 노후를 위하여 그리고 돈에 구애 받지 않기 위해서 저축을 하고 있습니다. 돈을 모아서 뭐해? 저축을 해서 뭐해? 라고 생각하게 된다면 자신의 미래를 계획해서 뭐해? 라고 생각하는 것과 똑같다는 것을 알고 있어야 하겠습니다. 미래를 위하여 현재 실천하고 있는 것들을 하찮은 일이라고 생각하지 않는 것이 좋을 것 같습니다.


위 방법이 모두 적금을 실천하는 정석적인 방법이라고 할 수 없습니다. 무엇보다 자신만의 저축방법과 스타일을 찾아 실천하는 것이 중요하다고 생각합니다. 직장인 여러분들이 미래를 직접 설계하고 계획적인 적금실천을 한다면 누구나 자신의 미래를 보장할 수 있는 행복한 삶을 살 수 있지 않을까 생각합니다.

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재테크 돈굴리기! 어떻게 시작할까?

요즘 대다수의 사람들이 재테크에 관심이 많은 것 같습니다. 필자 역시 재테크에 관심이 무척 많이 있는데요. 돈을 어떻게 관리하느냐에 따라서 자신의 인생도 바뀐다고 생각해도 괜찮을 정도로 중요한 것 같습니다. 재테크를 시작하는 분들이라면 여윳돈, 즉 종자돈을 잘 굴려야 한다는 것을 잊지 말아야 합니다. 똑같은 월급을 받는다고 하더라도 그 돈을 어떻게 관리하느냐에 따라서 돈의 액수도 달라질 수 있기 때문입니다. 특히, 연초는 재테크로 분주한 계절이라고 할 수 있습니다. 새로운 계획을 세운 사람들도 있을 것이며, 연말에 생긴 목돈을 어떻게 굴려야 할지 고민하는 사람도 있기 때문입니다.


하지만, 자신이 어떻게 돈을 굴려야 하는지 모르는 사람들도 많이 있는데요. 그 이유는 재테크에 대한 상식이 부족하고 종자돈(목돈)이 있어도 투자하는 방법을 모르는 사람이 많이 있기 때문입니다. 이런 분들에게는 자신이 직접 돈을 굴리는 것보다 먼저 재무설계를 통하여 재테크의 기초부터 투자방법부터 배우는 것이 좋다고 생각되네요. 최근에는 무료로 재무설계를 받을 수 있는 곳도 있으니 한 번 이용해보는 것도 괜찮을 것 같습니다.

리치플랜에셋[링크] - 연령대별 재테크와 직업별재테크 등 금융 전분야에 대한 무료재무설계 제공

우선 재테크 돈굴리기를 하기 위해서는 연령대별 투자 방법을 알아두는 것이 좋은데요.

20대의 경우에는 아직 재테크에 대한 개념과 투자 방법을 모르는 경우가 많이 있으니 꾸준한 재테크 공부와 함께 안정적인 투자를 하는 것이 좋다고 할 수 있습니다. 30대의 경우에는 어느 정도 재테크에 대한 개념과 투자의 방법을 배우게 되면 약간의 리스크가 존재하더라도 적극적인 투자와 함께 수익률을 높이는 것이 좋다고 할 수 있습니다. 그리고 40대~50대의 경우에는 은퇴를 준비하고 안정적인 재무상태를 만들어 놓아야 하기 때문에 안전하게 자산을 관리해야 할 것입니다.


연령대별 투자 방법을 체크하셨다면 목적자금, 직업별 등에 따라서 여러 가지 투자 상품에 대해서 관심을 가지는 것이 좋습니다. 제 1,2금융권의 정기예금과 펀드, 보험에 대한 올바른 이해와 그에 따른 투자를 실천하는 것이 중요합니다.

필자 개인적으로는 여윳돈을 굴리기 이전에 자신이 이루고자 하는 목표를 반드시 세운 후 그에 따른 투자 방법을 선택하는 것이 좋다고 생각합니다. 자신이 감당할 수 있는 리스크에 대한 확신을 가지고 있다면 좀 더 과감한 투자를 하고, 그에 따른 자신이 없다면 안정적으로 수익을 올리는 방법을 강구해야 할 것입니다.

재테크 돈굴리기 방법은 처음에는 쉬운 일이 아니지만, 꾸준한 공부와 계획만 뒷받침 해준다면 누구나 성공적으로 진행할 수 있을 것입니다. 자신이 하고 있는 재테크에 대한 자신을 가지고 노력한다면 성공적인 재테크를 할 수 있을 것입니다.



현재 리치플랜에셋에서는 무료재무설계 이벤트를 진행하고 있으니 재테크에 대해서 관심이 있는 분들이라면 꼭 한 번 이용해보시길 바라겠습니다! 모든 분들이 부자(마음에 부자 or 물질적 부자)가 되길 바라며 이 글을 마치겠습니다.

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